房屋租赁权竞买报名材料与资格审核说明

租赁权竞买与实物拍卖不同，资格审查在前、竞价在后。材料不齐的，不能交纳保证金，也不能进入竞价环节。以下为常规材料清单，具体标的以公告附表为准。

主体资格材料包括营业执照副本（加盖公章）、法定代表人身份证明、经办人身份证与授权委托书。授权委托书须由法定代表人签字并加盖公章，载明授权事项与期限，复印件无效。

资信材料包括近两年纳税证明、银行开户许可信息或基本账户信息。部分标的还要求提供经营同类业态的业绩证明，如租赁合同、门店照片或经营流水。

业态材料包括经营方案与业态承诺书。经营方案应说明拟经营项目、装修计划、人员规模与预计开业时间；业态承诺书需逐项勾选是否涉及明火、危化品、高噪声，勾选结果须与经营方案一致。

保证金回单是最后一道。回单须显示付款账户名称与报名主体一致，代付、现金存入、第三方支付平台转账通常不予认可。到账时间以银行入账为准，跨行转账建议提前两个工作日办理。

审核时限为报名截止后 1 个工作日内完成，结果以短信与电话同时通知。审核未通过的，保证金原路退还，不收取手续费。审核通过但未参与竞价的，保证金同样退还。